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El Cabanyal

El Cabanyal es el barrio que Valencia estuvo a punto de partir en dos. En 1988 el ayuntamiento planteó prolongar la avenida Blasco Ibáñez hasta el mar atravesando el barrio; el PEPRI de 2001, aprobado por el gobierno municipal del PP, formalizó ese plan, que habría tirado abajo unas 1.651 viviendas dentro de una zona declarada Bien de Interés Cultural, la máxima protección patrimonial de España. Los vecinos, organizados como Salvem el Cabanyal, presentaron 72.834 alegaciones. El Ministerio de Cultura bloqueó el proyecto en 2010 y el Tribunal Supremo lo enterró definitivamente en 2014. Mientras el pleito seguía abierto, la población bajó de unos 30.000 habitantes en los años setenta y ochenta a menos de 20.000: a los propietarios les convenía dejar caer los edificios a la espera de un derribo que nunca llegó.

Con la amenaza descartada, entró otra dinámica. Los precios subieron con el turismo y el porcentaje de vecinos nacidos en Valencia cayó cerca de un 20%, aunque la población total se mantuvo estable — no es que el barrio se vaciara, es que cambió de manos. El ayuntamiento respondió con un Plan Especial que limita el uso turístico al 10% de las viviendas por manzana y prohíbe convertir edificios de primera línea en hoteles.

Lo que queda en pie es una trama de casas de pescadores con fachadas de azulejo, protegida en su conjunto como BIC desde 1993, que The Guardian incluyó el 8 de febrero de 2020 en su lista "10 of the coolest neighbourhoods in Europe"; una fuente secundaria la sitúa en el puesto número 3, aunque esa cifra concreta solo aparece en un medio. Por debajo del azulejo sigue siendo un barrio marinero: el Mercat vende pescado de la lonja desde el siglo XIX, y la Semana Santa Marinera, de raíz pesquera, tiene categoría de Fiesta de Interés Turístico Nacional. La playa de enfrente se confunde a menudo con la Malvarrosa vecina — en el uso diario son casi la misma franja de arena.

Qué ver en El Cabanyal

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